在长沙毛坯房可以挂长租房不出租吗?
1、不可以。根据资料查询可知，截止2023年6月26日，长沙存量房供作租赁住房不可以不出租，合同约定的运营年限时间不低于10年，是有累计租赁行为的10年。而且必须是满租情况下才算，如果中间有空置期，是不包含在运营年限中的。若出现闲置，不用进行报备，但试点企业会定期核查房屋出租情况。核查是否持续性、合规供作租赁住房。
2、综上所述，可以托管的房子主要是毛坯房、清水房等未装修或装修程度较低的房屋，且需满足相关的房产证和身份证明要求。同时，这类服务特别适合那些工作繁忙、长期在外、注重生活质量或不擅长打理出租房的人群。
3、因为毛坯房没有装修，不符合大多数租客的居住需求，所以租出去的可能性较小。 部分毛坯房会被租赁，但通常这类租客会有长期租赁的打算，并可能自行进行简单装修。然而，如果租客将毛坯房用作工作室或办公场所，他们可能只会进行基础的水电改造，而不会进行大规模的装修。
4、毛坯房相对较难出租，且租金可能不如装修过的房屋高。以下是对这一观点的详细解释：毛坯房出租难度 居住体验不佳：毛坯房没有基本的居住设施，如地板、墙面装修、厨卫设施等，这会导致租客的居住体验不佳。大多数租客更倾向于选择已经装修好、可以直接入住的房屋。
谁晓得现在长沙商品房是毛坯还是精装?
1、身份证：购房者需提供有效的个人身份证，以证明身份。购房资格审核：根据长沙的购房政策，本地户口购房者在购买首套房时通常不受限制，但仍需通过购房资格审核。非长沙户口购房手续：身份证：同样需要提供有效的个人身份证。
2、长沙洋湖湿地周边不错的楼盘推荐如下：中海国际社区 价格：精装房价格一般在5800元/起。位置：位于岳麓区猴子石大桥西行1000米，南二环与西二环交汇处的西南角，紧邻洋湖湿地。环境：北靠岳麓山，南临7000亩洋湖湿地，环境优美，无污染。项目四周环绕着 *** 重点规划的“三区一园”，未来发展潜力巨大。
3、收取单位：房地局。说明：房屋买卖手续费是在房屋买卖过程中，买卖双方需要向房地局交纳的一种费用。这一费用用于覆盖房屋交易过程中的一些行政成本和服务费用。综上所述，在长沙买房需要交纳的费用主要包括房屋基价、印花税、契税以及房屋买卖手续费。
4、目前长沙房产过户费用主要包括以下几个方面，大致估算如下：卖家税费：营业税：如果房屋持有不满五年，卖家需要缴纳大约6%的营业税，这是税费中的大头。个人所得税：根据个人情况，卖家可能需要缴纳房屋总价的1%或者增值部分的20%作为个人所得税。
长沙租房子一般多少钱一个月多少钱一个月
长沙租房价格因区域、房型、面积等因素而有较大差异，月租金大致在600 - 4000元。
中端价格：在大多数普通地段，两室一厅的月租价格可能在2000元至3000元之间，这些房屋通常具有较好的居住条件和适中的租金水平。低端价格：在一些相对偏远或设施不够完善的地段，两室一厅的月租价格可能在1400元至1700元左右，这些房屋虽然租金较低，但可能需要在居住体验上做出一些妥协。
长沙某高校附近通常是有房子出租的。租金价格会因房屋的具体情况而有所不同。一般来说，单间配套的房子，租金可能在1000元到1500元左右每月。如果是一室一厅的户型，租金大概在1500元到2000元每月。两室一厅的房子，租金可能在2000元到3000元每月。房屋租金受多种因素影响。
房屋类型与租金：在河西小区等地，您可以找到租金在700元左右的两室一厅房屋，这些房屋通常面积较大，适合一个人居住，也能保证一定的舒适度。当然，也可能有更小户型或合租房间符合您的预算，需要实地查看或咨询房东。支付方式：关于住一个月付一个月的支付方式，这通常需要与房东进行协商。
望城区作为长沙的远郊区域，提供了宁静的郊区生活环境，租金水平相对较低。这里的平均租金约为1050元/月，一室一厅的租金大约在1000至2000元之间。望城区拥有众多别墅和住宅区，空气清新，适合追求宁静生活的租客。此外，该区域交通便利，尽管距离市中心较远，但租金优势明显，是预算有限的租客的理想选择。
在长沙租房子的价格因房屋类型、地段和大小等因素而异，一般来说，常规的三室一厅租金大约在2500元左右一个月，而便宜一些的选项可能在1000至2000元之间。具体价格分析如下：房屋类型：如果你选择合租，租金通常会相对较低。而整租，尤其是像三室一厅这样的户型，租金会相对较高。
湖南毛坯房未入住物业费收取标准
湖南毛坯房未入住的物业费收取标准为：省级规定按不超过90%交纳，长沙市实施阶梯式优惠，空置期第1-24个月按70%缴纳，第25个月起按90%缴纳。
一般来说，在一些地区，即使房屋未入住，也需按照一定比例缴纳物业费。比如有的地方规定按全额物业费的70%收取。这是因为物业服务涵盖了小区的多项内容，像公共区域的保洁、绿化养护、安保等，并不会因为个别房屋未入住而停止服务。 全额缴纳的情况也存在。
株洲自2023年7月1日起，已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房，物业服务费按不超过70%交纳。
通用情况已交付但未入住的毛坯房，业主可书面告知物业，按标准费用的70%缴纳。若小区内存在未完工建筑，还可申请更低折扣，通常低于标准15%-30%。部分地区支持空置房减免，通常需书面告知物业并提供证明，按70%比例缴纳，这是依据《物业服务收费管理办法》。
具体缴纳标准方面，首先优先按合同约定，若物业服务合同明确了空置房收费标准，就按合同执行。
空置毛坯房物业费收取标准 空置房屋物业费打折：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳。小区内有未完工建筑物业费打折：业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，低于规定标准的15%~30%。
长沙芙蓉区租房价格
长沙芙蓉区的租房价格根据房屋类型、位置和装修情况有所不同，价格范围大致在600元至1000元左右。价格区间 低端价格：芙蓉区存在月租仅为600元的租房信息，这类房源可能是精装修的一室一厅，但具体价格还需根据房屋面积、装修程度和具 *** 置等因素综合考量。
长沙芙蓉区两室一厅的月租价格大致在1400元至3490元之间。价格差异因素：房屋位置：靠近市中心或交通便利地段的两室一厅租金较高，因为这些地段通常更受欢迎，生活设施齐全，交通便利。例如，明城国际中心的两室一厅月租价格可能高达3490元。装修情况：装修档次高的房屋租金也会相应提高。
租金水平：芙蓉区的租金水平位列长沙前列，平均租金较高。具体来说，该区域的平均租金可以达到381元/月/㎡。这样的租金水 *** 映了芙蓉区作为市中心的优越地位和资源的稀缺性。租金范围：在芙蓉区租一间一室一厅的单身公寓，租金大概在2000-5000元/月之间。
芙蓉区：平均租金为30.95元/月/㎡，若以50㎡为例，租金约为1545元/月。天心区：平均租金为277元/月/㎡，若以50㎡为例，租金约为1485元/月。雨花区：平均租金为246元/月/㎡，若以50㎡为例，租金约为1473元/月。
芙蓉区：平均单价为30.79元/月/㎡ 芙蓉区作为长沙的中心城区之一，其租金水平也处于较高水平。该区商业氛围浓厚，交通便利，是许多上班族和商务人士的首选。天心区：平均单价为284元/月/㎡ 天心区在租金排行中位列第四，其租金水平相对稳定。
一室一厅的租金相对较低，例如有1200元/月的房源。芙蓉区：一室一厅的租金范围大致在600元/月至2000元/月不等，具体取决于房屋的位置和条件。请注意，以上价格仅供参考，实际租金可能会因市场变化、房屋条件、租赁时间等因素而有所不同。建议在租房前进行实地考察和比较，以获取最准确的租金信息。
