【万州最新精装修二手房,万州2手房】

我在重庆市万州区,需要过户一套二手房,面积70平方,价格15W,房产证4年...

1、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

2、测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

万州二手房买卖信息主要包括以下几个方面：房源基本信息小区名称：春天花园户型：提供多种户型选择，包括观湖户型4室2厅、豪装大两居2室2厅以及精装大四居4室2厅等，满足不同家庭结构的需求。房屋面积与报价观湖户型4室2厅：面积350㎡，报价580万。这类户型通常拥有宽敞的居住空间和优质的观景视野。

首付10万能买到的房源金科中央御院二手房：根据提供的信息，金科中央御院有售价为33万的二手房源，参考首付为10万。这意味着，在重庆万州，首付10万确实可以购买到房产，但这类房源可能位于较低的楼层（如6层/31层），且户型为2室2厅1卫，面积为75平米。

全面的房源信息：万州房市网汇集了众多房产中介、开发商和个人的房源信息，涵盖了新房、二手房、租房等各类房产交易。用户可以通过网站轻松浏览各种户型、价格、地段的房源，比较不同房产的优缺点，找到最适合自己的房源。

1、重庆经济适用房价格代表什么市物价局首次大规模公布了10处经济适用住房的销售基准价，其中更低的2318元/平方米，更高的3355元/平方米。截至目前，我市相关部门已公布了14处经济适用房楼盘价格。市物价局强调，擅自将经济适用房改作商品房销售的，除责令退还政策优惠资金外，还将受到经济处罚。

2、具体来说，如永川区和万州区，这些区域的新房均价相对较低。根据最新数据，永川区的新房均价为6123元/㎡，而万州区的新房均价则为6436元/㎡。这些价格相较于重庆市中心区域，如渝中区、江北区等地动辄上万甚至数万元的房价，显得更为亲民。此外，大渡口区和巴南区也是房价相对较低的区域。

3、要进入重庆市万州区万二中读初中，学生需要满足以下条件：学区户籍：学生必须是万二中学区的户籍居民，这是进入该校就读的基本条件。应届小学毕业生：学生必须是应届小学毕业生，即当前正在完成小学学业，并准备进入初中学习。

4、万州学区分布在万州区的多个区域，具体划分根据学校的招生范围和学生家庭住址而定。万州区的学区划分旨在确保学龄儿童能够按照“就近入学”的原则，在户籍或居住地附近的学校接受教育。

5、低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能更低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。按15万算，过户税费约为12500元。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。