2025年河南物业管理新政策
年河南物业管理新政策的核心为“整治违规、强化信用、保障业 *** 益”。主要内容如下：专项整治行动：河南多地，以平顶山为代表，开展了专项整治行动，时间为2025年4月至2026年12月，分4阶段推进。目前正处于专项整治阶段（2025年5月1日至12月31日），整治重点包括物业服务企业履约不到位、侵占公共收益、违规收费等问题。
河南物业费收费标准2025年新规定为：仍然采用四级阶梯收费模式，但具体提及的有一级和二级标准，以及保障性住房的物业费标准。一级标准为每平方米每月1块钱（含税费）。这是河南物业费收费的更高标准之一，适用于提供全面、高质量物业服务的住宅小区。二级标准为每平方米每月0.75元。
河南省2025年物业费收费标准新规定为：保障性住房物业管理服务收费标准为0.2~73元/平方米/月。新规定背景 根据河南省发改委公布的《2025版河南省 *** 定价的经营服务性收费目录清单》，针对居民普遍关心的物业费问题，河南省对保障性住房物业管理服务收费进行了明确规定。
年河南省周口市空置房物业收费标准需按河南省统一政策执行，毛坯房连续空置超6个月且水电表读数为零的，可申请按60%缴纳物业费；其他合法减免情形包括开发商延期交房、房屋存在重大质量问题未解决、物业违规收费等。
抖音电商店铺关联主体违规行为管理规则
抖音电商店铺关联主体违规行为管理规则的主要内容和变化包括以下几点：规则生效时间：该规则于2022年5月5日生效，此前进行了公示，公示期为2022年4月28日至2022年5月5日。核心变化：在违规处理方面增加了前缀描述，特别指出关联店铺存在较大经营风险的场景下的处理措施。
直接扣划各关联店铺资金用于消费者赔付金及违规店铺应承担的其他款项或费用。5 限制参与平台活动、取消精选联盟平台的准入资格。6 平台认为违规情节非常严重或造成重大影响的，有权根据实际情形，对关联店铺予以清退。
违规处理：限制入驻：如关联店铺或创作者账号存在严重违规，平台有权限制其入驻平台。扣除保证金及冻结款项：平台有权扣除保证金、冻结关联店铺在平台的一切款项。商品封禁及限制发布：对关联店铺进行全店商品封禁、限制发布商品等处理。
关联账户：关联主体创建的巨量千川账户、绑定的抖音电商店铺账户等。违规处理：违规情形：包括非官方渠道充值、数据推广内容涉及敏感信息、恶意撞审、推广内容不规范、异常作弊等。
抖音变更店铺关联主体违规行为管理规则的核心变化如下：关联形式的扩展：除原有的关联店铺外，新增了同一主体运营的创作者账号以及存在绑定关系的创作者账号作为关联主体的关联形式。这意味着，与商家存在上述关系的创作者账号也将被视为关联主体，受到相应规则的管理。
关联主体创建的巨量千川账户；巨量千川账户所绑定的抖音电商店铺账户；存在本规则所规定的关联形式的巨量千川账户。
抖音店铺关联主体违规行为管理规则
1、违规处理：限制入驻：如关联店铺或创作者账号存在严重违规，平台有权限制其入驻平台。扣除保证金及冻结款项：平台有权扣除保证金、冻结关联店铺在平台的一切款项。商品封禁及限制发布：对关联店铺进行全店商品封禁、限制发布商品等处理。提高保证金标准及延长结算周期：平台有权提高关联店铺的基础保证金标准，并延长其结算周期。
2、直接扣划各关联店铺资金用于消费者赔付金及违规店铺应承担的其他款项或费用。5 限制参与平台活动、取消精选联盟平台的准入资格。6 平台认为违规情节非常严重或造成重大影响的，有权根据实际情形，对关联店铺予以清退。
3、抖音电商店铺关联主体违规行为管理规则的主要内容和变化包括以下几点：规则生效时间：该规则于2022年5月5日生效，此前进行了公示，公示期为2022年4月28日至2022年5月5日。核心变化：在违规处理方面增加了前缀描述，特别指出关联店铺存在较大经营风险的场景下的处理措施。
快手小店商家和达人违规流量管控规则变更
1、快手小店商家和达人违规流量管控规则的主要变更如下：角色拆分与定义明确：商户与带货达人区分：新修订的规则中，明确将商家拆分为“商户”与“带货达人”两个角色，并分别制定了相应的违规管理规则。商户主要负责产品上传、信息发布及产品本身的违规行为，而带货达人则主要负责直播间及短视频电商推广中的违规行为。
2、将商家拆分为“商户”与“带货达人”2个人物新修订的《快手小店规矩总则》中清晰了“商户”和“带货达人”的界说、准入条件以及责任责任，同时针对该两个人物别离拟定了《快手小店商户违规办理规矩》和《快手小店营销违规办理规矩》。
3、核心调整：变更了部分违规情形的违约金金额，并增加了扣除部分违规销售额的措施。删除部分违规情形：核心调整：删除了如关联劣质/不合格/不合规商品等部分违规情形，这些情形通常与用户权益的质量相关问题相关。
4、在《快手小店商家客户服务管理规则》中 1） 删减：商家 *** 自然月维度的【 *** 回复率】/【 *** 差评率】/【 *** 服务态度差比例】的服务质量考核规则；2） 新增：对商家违反服务要求 第4条、第5条骚扰他人的违规处理的规则补充；3） 新增：服务要求1商家不得弄虚作假* *** 服务评价和购物体验分。
5、如平台认定为以下需管控场景，平台将会对应采取商城屏蔽管控措施。2 内容管控标准 带货达人创作的内容和直播行为，应严格遵守国家法律法规、《快手小店规则总则》《快手小店达人宣传规范》等规则/协议要求。
抖音商品站外推广违规管理及抖客清退规则
1、不得宣导返利，即不得明文宣导消费者可通过其返利功能购买商品获取返利。不得在抖音站内推广抖音商品站外推广及抖客直播间推广的相关内容。不得协助商家进行虚假交易。不得私自向合作方收费或私自线下结算。不得进行恶性竞争行为。不得出现诈骗、传销、威胁商家、攻击直播间等其他违规行为。
2、自2022年4月11日起，平台将对违规发布第三方信息及诱导站外交易的行为进行专项治理。若平台核查发现或经用户投诉反馈并经平台核实存在上述违规行为，将依据相关规则对违规商品进行下架处理，对违规创作者关闭电商权限，对违规商家处以停业整顿及店铺清退等处罚措施。
3、服务违规：售前、售后服务不到位，如语言过激、辱骂顾客，会导致扣除保证金，严重者清退店铺。漏发、错发商品需及时补发，并保持良好态度。 *** 三分钟回复率需达标，个人操作可在手机端及时回复，有 *** 团队则需考核其回复率。
4、申请退店：登录抖店后台管理界面，确保账号信息准确。在“店铺设置”中找到“关店”选项，仔细阅读退店协议后，填写退店申请表格，包含退店原因、联系方式等必要信息。提交申请后，系统会生成申请编号以便后续查询。完成后续流程：抖音小店会对申请进行核查，一般在3 - 7个工作日内完成。
