哈尔滨五常二手房维修基金多少

哈尔滨五常二手房维修基金一般为每平方米20元，也有每平方米18元的情况。哈尔滨的房屋维修基金收费区分不同情况。从整体哈尔滨地区来看，二手房维修基金有每米20元以及18元两种标准。按房屋性质区分，商品房每平方米收取20元，公产房每平方米收取18元。

二手房的维修基金是否需要过户存在不同说法。一种说法认为，二手房的维修基金需要过户。根据《民法典》、《住宅专项维修资金管理办法》等法律法规，以及部分城市住建局发布的交易指引，二手房完成过户后，维修基金账户必须同步变更至新业主名下。

手续费建面×6元。工本费80元。维修基金建面×18元或20元。

一，二手房房屋维修基金：住房的话，以二手房现成交价与卖主原取得房屋时的成交价之间的差额，按2%缴存。当然，如果卖主这套房原来未缴存房屋维修基金的，那二手房的现买家需要按成交价全额缴存2%。二，房屋维修基金：实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/_交存；有电梯的房屋，按65元/_交存。维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。对于二手房，业主可以与购房者协商解决。

首套房的话，面积90平以下按1%缴纳，90到144平之间按5%缴纳，144平及以上按3%缴纳；二套房则按照3%缴纳。维修基金：如果二手房本身已有维修基金，则买家不用再次缴纳，只需要办理维修基金过户手续即可。如果二手房没有缴纳过维修基金，或者维修基金已经用完，那么买家可能需要按照当地规定缴纳维修基金。

阿城二手房最新出售阿城

1、阿城区体东小区这套6楼多层、建筑面积78平的房子，预计售价在49万元 - 44万元左右。参考阿城体东名城小区二手房价格信息，不同户型和面积的房子价格有所差异。

2、年哈尔滨市阿城区的房价走势呈现出一定的波动，二手房价格有所上涨，而新房价格则相对平稳。二手房方面：价格变动：2025年7月，阿城区的二手房价格均价为5011元/平米，环比上月上涨了0.54%。这一涨幅表明，在短期内，阿城区的二手房市场可能受到了一定的需求推动，导致价格略有上升。

3、阿城区买二手房政策主要包括网签备案、税费、交易资金监管、监督举报、退税及地区差异等方面。网签备案制度自2024年7月15日起，阿城区全面实行房地产中介机构存量房买卖合同网签备案制度。所有通过中介促成的二手房交易，必须通过哈尔滨市房屋交易服务平台签订合同并完成备案。

杭州余杭区五常街道房价

杭州余杭区五常街道二手房均价为 29996 元/㎡，较上月微降 0.01%，较去年下降 72%。不同小区房价存在差异，部分小区房价信息如下：2015 年建成的翡翠城（东北区）房价为 29105 元/㎡，翡翠城（西南区）为 36641 元/㎡。2020 年建成的远洋西溪公馆（公寓住宅）房价是 34208 元/㎡。

杭州余杭五常的楼盘有以下几个： 绿地·泊澜湾 海伦堡·玖悦府 五幸锦里中心嘉 华策中心府邸华庭等高端住宅楼盘。此外，还有一些别墅和公寓项目。这些楼盘均位于五常街道的核心区域或周边地段，交通便利，配套设施齐全。

余杭区五常街道荆山安置房项目：该项目位于余杭区五常街道，是当地重要的民生工程之一。荆山安置房项目以其优越的地理位置和完善的配套设施，成为了当地居民期待的安置房选项。

杭州爱丁郡的房子整体来说相当不错。爱丁郡位于杭州市余杭区五常街道，地理位置优越，靠近市中心但又不失宁静。小区由杭州云恒置业有限公司建成，楼栋总数为24栋，共计814户，多为带电梯的花园洋房，总层高一般为6至7层，楼间距适中，保证了良好的采光和视野。

根据现有 *** 息，佳兆业西溪璞园项目由13栋高层住宅和16栋低密度联排住宅组成，物业类型包含别墅。项目整 *** 于杭州市余杭区五常街道闲林东路，近联胜路，规划中明确提及别墅为低密度联排住宅，但未在公开资料中标注具体栋号或编号。