昆明万科魅力之城四期二手房价格
1、昆明万科魅力之城四期二手房2025年8月挂牌均价为9273元/㎡，3室户型均价为9220元/㎡，价格较上月均呈小幅上涨趋势。以下从不同维度展开分析：挂牌均价与户型均价动态2025年8月，小区整体挂牌均价较上月上涨0.91%，3室户型均价为9220元/㎡，涨幅0.13%。
2、芦苞万科魅力之城：该小区有一套3室2厅1卫的二手房，面积为834㎡，售价为40万。这套房子位于芦苞，周边环境宜人，适合居住。西南汇丰花园（三水）：在西南区域，汇丰花园（三水）有多套40万左右的二手房源。其中包括一套3室2厅2卫的80㎡房源和一套3室2厅2卫的98㎡房源。
3、周新苑四期位于太湖大道与新园路交界处，6月参考均价14649元/㎡，33套在售。价格相对亲民，市场反响热烈，适合预算有限但追求地段便利的购房者。无锡融创壹号院位于滨湖区万科魅力之城商圈，8月均价29822元/㎡，环比降89%。
4、综上所述，万科魅力之城和万科森林公园在档次上均较高，但各有侧重。万科魅力之城更注重高品质生活和周边配套的完善性；而万科森林公园则更注重教育资源的丰富性和宜居环境的打造。具体选择哪个楼盘还需根据个人需求和喜好来决定。
5、这两个小区肯定是城花档次高一些，在二手房的评估里，城花已经不算普通住宅了。1 地理位置：虽然都不算中心，但城花位置相对于魅力还是要好一些。2 周边配套：从公交、餐饮、银行、学校等方面，城花还是占些优势。而且，大鹏村的沃尔玛开了之后，城花购物也非常方便了。
昆明安宁市二手房房价多少钱一平米
安宁市二手房房价会因地段、房屋品质、房龄等因素而有所不同。大致来说，一些地段较好、配套成熟的区域每平米价格可能在8000元到12000元左右；而相对位置稍偏、配套没那么完善的地方，每平米价格可能在5000元到8000元。地段方面，如果靠近市中心商圈、优质学校等，房价会偏高。
根据房天下研究院数据：昆明安宁市区7月的二手房参考均价为5952元/平，环比6月下降了0.24%，同比去年同期下降了80%。这一数据直接反映了安宁房价在近期内的下跌趋势。新城核心区房价暴跌：有报道指出，从2024年到2025年，安宁新城核心区的房价出现了暴跌。
年9月昆明市房价因房屋类型和区域不同而有差异，二手房全城均价10482元/平方米，新房全城均价12257元/平方米。二手房方面，存在区域差异。核心区的五华区均价12366元/平，西山区11580元/平，盘龙区10774元/平，官渡区9825元/平，均呈微跌趋势。
安宁市：10月7日二手房均价为7514元/m2，环比上月下跌0.18%，同比去年同期上涨69%。呈贡区：10月7日二手房均价为10904元/m2，环比上月下跌0.06%，同比去年同期上涨36%。西山区：10月7日二手房均价为14403元/m2，环比上月下跌0.01%，同比去年同期上涨61%。
昆明二手房热门小区榜单发布
1、月第1周（6 - 12）热搜榜颐明园，单价9341元/㎡，有9套在售，配套完善，周边有月角塘集贸市场、云大幼儿园及医院。世纪俊园，单价11371元/㎡，3套在售，位于热门地段。昆明呈贡吾悦广场，单价10018元/㎡，36套在售，商业配套丰富。
2、昆明合适的学区二手房推荐包括高新一小、武成小学、西北新城万科城、西山区书林一小、云南师范大学附属小学（金牛校区）划片范围内的小区，以及呈贡区的书香大地小区等。高新一小：高新一小海源校区和经典校区划片范围内有较多次新小区，二手房均价大约在1w/㎡左右。
3、万左右预算在昆明可关注以下二手房房源：核心推荐区域及房源呈贡区低价刚需盘：呈贡花香满径小区，单价约6509元/㎡，有34套在售，主力小户型40 - 50㎡，总价26万 - 35万；蓝光天娇城，单价约5188元/㎡，16套在售，55 - 60㎡户型总价25万 - 31万，临近云南白药街，配套成熟。
4、昆明房价便宜的小区有多个，其中金泰国际、惠景园、实力心城、俊发空港城、云岭盛世佳园和恒大金碧天下的房价相对较低。金泰国际推出的特价房单价低至6500元/平，位于西二环内，地理位置相对优越，是寻找低价房源的一个不错选择。惠景园的二手房均价为5600元/平米。该小区环境优雅，配套设施齐全，适合居住。
5、官渡区会展片区的万科500里、昆明恒大玖珑湾等，这些楼盘因地理位置优越、配套设施完善而备受青睐。昆明恒大文化旅游城也因其独特的文旅概念和完善的配套设施而吸引了大量购房者。
昆明新亚洲二手房详情谁知道?来说说
1、昆明新亚洲二手房的详情如下：房源类型与面积 2室2厅：这种户型的房源面积为700平米，为家庭提供了较为宽敞的生活空间。适合小夫妻或三口之家居住，既满足日常生活需求，又不会显得过于拥挤。2室1厅：有两种面积可供选择，分别为700平米和700平米。
2、在昆明南市区购买房子，以下是一些值得考虑的楼盘：新亚洲体育城：二手房推荐：新亚洲体育城的二手房是一个不错的选择，房价相对合理，且实用性较高。该区域的配套设施较为完善，居住氛围浓厚，适合家庭居住。
3、综合建议综合来看，昆明奥宸橙郡一期二手房在价格、区位和配套方面存在一定局限性。如果投资者风险承受能力较强，且对市场走势有较为准确的判断，认为该小区未来有较大的增值潜力，那么可以考虑投资。但对于风险承受能力较低或追求稳定收益的投资者来说，建议谨慎选择。
昆明带院子的房子卖多少钱
1、一般来说，位置较为偏远、配套设施相对不完善区域的此类房产，价格可能在每平米1万到2万左右，一套300平米左右带院子的独栋，总价大概300万到600万。如果是位于城市近郊，交通便利、周边有一定商业配套的地段，每平米价格可能在2万到3万，一套类似面积的独栋总价可能600万到900万。
2、昆明买带院子独门独栋的房子价格差异较大，从百万级到数千万元不等，具体需结合房屋位置、面积、装修等因素综合判断。以下为具体分析：价格范围跨度显著目前昆明市场上的带院子独门独栋房源，价格区间极为宽泛。
3、市中心翠湖边的一楼带院子的二手房：报价为138万。该房源为4室2厅2卫，建筑面积88㎡，位于市中心翠湖边，地理位置优越，适合居住和投资。昆明滇池边的两层温泉小别墅：总价85万起。这些别墅适合度假养老，拥有温泉资源，环境优美，是享受悠闲生活的理想选择。
4、在云南昆明主城区周边租个小院子，租金大致在2000元/月到30000元/月不等。具体租金情况如下：昆明市区：在昆明市区内，带有院子的整租房源租金差异较大。一些普通商品房的一楼带院子，户型面积大约为40㎡左右的，租金可能在2000元/月左右。
5、赣州佳兴滨江院子峯境：该项目的8#楼备案价格为10058元/㎡。这一价格反映了赣州地区房地产市场的情况，以及该项目在当地的定位和品质。昆明金地峯境：该项目的住宅价格为12500元/m。昆明作为云南省的省会城市，其房地产市场相对较为活跃，金地峯境作为高品质住宅项目，其价格自然较高。
6、双大堂入户，让归家路成为美风景，高赠送精装花园，每户赠送约35-50_，赠送率约23~30%，高装修标准，花园装标约1500元/_。楼盘位于：昆明市安宁市昆畹路与职教路交叉口。当前价格：6800元/平方米。物业类型：住宅。装修情况：毛坯，公共部分精装。点击查看：吾悦安宁院子更多信息。
昆明合适买的学期二手房
昆明合适的学区二手房推荐包括高新一小、武成小学、西北新城万科城、西山区书林一小、云南师范大学附属小学（金牛校区）划片范围内的小区，以及呈贡区的书香大地小区等。高新一小：高新一小海源校区和经典校区划片范围内有较多次新小区，二手房均价大约在1w/㎡左右。这些小区不仅学区质量高，而且居住环境也相对较好。
万左右预算在昆明可关注以下二手房房源：核心推荐区域及房源呈贡区低价刚需盘：呈贡花香满径小区，单价约6509元/㎡，有34套在售，主力小户型40 - 50㎡，总价26万 - 35万；蓝光天娇城，单价约5188元/㎡，16套在售，55 - 60㎡户型总价25万 - 31万，临近云南白药街，配套成熟。
世纪俊园，单价11371元/㎡，3套在售，位于热门地段。昆明呈贡吾悦广场，单价10018元/㎡，36套在售，商业配套丰富。9月第5周（29 - 5）人气榜呈贡花香满径小区，单价6400元/㎡，31套在售，交通便捷，位于呈贡景明北路。蓝光天娇城，单价5105元/㎡，16套在售，价格优势显著。
