长沙博林金谷小区惊现大批法拍房,值得入手吗?
1、博林金谷小区的法拍房具有一定的吸引力，但您需要考虑以下因素：竣工验收和权证办理时间未知，贷款难度较大，税费和其他法拍房不同，面积误差不补，还需缴纳0.5%的软件服务费。综上所述，博林金谷的法拍房去化率高，绝大多数人愿意在一拍时拿下，且多数以底价竞得。
关于毛坯房验收的国家规范是哪一份?
1、毛坯房的验收标准主要遵循国家发布的多个住宅施工、装饰规范，包括但不限于：《GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范》：规定了住宅装饰装修工程施工的基本要求和验收标准。《GB50300－2001建筑工程施工质量验收统一标准》：为建筑工程施工质量验收提供了统一的依据和 *** 。
2、国家规定毛坯房净高标准如下：普通住宅层净高 根据《住宅设计规范》，普通住宅层的净高宜为80米。卧室、起居室（厅）的室内净高 卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于40米。局部净高不应低于10米，且这种局部低矮的面积不应大于室内使用面积的1/3。
3、根据国家标准信息网的信息，该标准于2020年1月16日由国家城乡建设部批准发布。 该标准自2020年8月1日起正式实施。 GB50325标准主要针对民用建筑工程室内环境污染的控制。 换句话说，该标准是民用建筑工程验收时的重要参考，尤其是针对毛坯房的验收。
4、毛坯房作为建设主体房屋，国家有明文规定的验收标准，一旦不达标，即完不成毛坯房验收国家标准，对于与毛坯房验收国家标准具体要以文件内容为准。毛坯房验收国家标准有哪些粗糙房间的所有外部装饰，包括阳台、防雨罩的外部装饰应按照设计文件完成。
毛坯房简装大概多少钱
平毛坯房简装费用明细水电125平的房子水路装修的预算大概在3500元左右，电路装修的预算4500元左右（含电线、各种插座开关电气控制箱等）。地面地砖：地砖装修人工+材料预算大概在75-120元/_（含踢脚线），考虑到破损裁砖等情况，提前预留3%-8%损率。
毛坯房简单装修出租大概需要3万至5万元，具体装修方案如下：装修预算 纯出租型简装：这种方案主要注重实用性，以低成本为主。所有水电不改原先毛坯配置，地面简单找平后铺强化地板，门采用免漆门，墙面批白上乳胶漆，局部做一些功能吊顶遮挡梁，厨房、卫生间只做基本功能。
一般毛坯房简装的费用大概在市场上是300元/平米左右，但具体费用会根据所选品牌、材质、风格、档次以及当地消费水平有所不同。以下是毛坯房简装各项费用的具体说明： 水电改造费用 水电改造是毛坯房简装中的大头，费用通常按米数计算，还需加上人工费。
西安三爻安置房价格
1、西安三爻安置房价格因具体小区和房源情况存在差异，整体价格范围大致在每平方米数千元至近万元不等。以下为具体分析：东三爻北区房源价格东三爻北区有一套3室2厅1卫、面积为105㎡的房源，报价为75万。通过简单计算可得，该房源单价约为750000÷105≈7143元/㎡。
2、单价差异主要与房源朝向、楼层及房龄相关，例如南向、中高楼层房源单价可能接近9580元/㎡，而北向或低楼层房源则可能接近9043元/㎡。此外，40㎡小户型因总价低（约36 - 38万元），可能更受投资或过渡需求群体关注。价格差异的核心因素西安三爻安置房价格差异的核心在于小区定位、户型结构及市场供需。
3、东三爻安置房的质量得到了一定的保障。东三爻安置房在设计和施工方面采取了多项措施来确保房屋质量：层高与防水处理：东三爻安置小区北区项目的所有户型层高均为3米，提供了舒适的居住空间。
4、东三爻村过渡费的发放时间并未在搜索结果中直接提及，但通常在搬迁前或在旧房拆迁至搬回新房的临时安置过渡期内，以及超过过渡期限仍未得到安置房的期间发放。
郴州北湖名著房价
有信息表明，该小区的单价为7892元/㎡，这一数据可以作为购房者评估房价的参考。综上所述，郴州北湖名著的房价受到多种因素的影响，包括房屋面积、楼层、装修等。购房者在选择时应根据自己的实际需求和预算进行综合考虑，以选择最适合自己的房源。
郴州市马家坪区域的房价均价存在一定的浮动范围。以湖南建工马家坪房地产开发有限公司开发的郴州建投北湖名著楼盘为例，其房价均价约为7800元/㎡。然而，也有其他说法认为该区域的房价均价约为7500元/㎡。这种差异可能源于不同楼盘、不同时间段的市场变化以及统计数据的差异。
湖南建工北湖名著位于：郴州市北湖区北湖公园东岸（原马家坪）。湖南建工北湖名著目前单价7500元/_，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：湖南建工北湖名著楼盘测评资料。
湖南建工北湖名著楼盘，由湖南建工马家坪房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：7500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产，配套成熟。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询 *** ：4006581350转17798，享受一对一的详细讲解及户型报价。
远超郴州其他项目标准极致产品——三重精装大堂，入园大堂、地下室大堂、入户大堂极致产品——阳台封窗，标配隔热隔音双层中空LOW-E玻璃极致服务——国际一级资质七星物业，楼栋独立管家服务极致圈层——约123-194_纯粹大户，百万级豪宅，高端圈层当前项目均价：7500元/平方米。物业类型：住宅。
装修拆改费多少钱一平
- 普通拆墙费用：10-15元/平米 - 砌普通砖墙材料成本：50元/平米，装饰公司报价：100元/平米 - 人工费：约80元 - 垃圾清理托运费：视当地市场价及双方协议而定 对于老房或二手房，墙地面可能存在开裂、发霉等问题，需要进行拆除和重新装修。
装修拆除项目费用计算方式： 按面积计算：如果需要拆墙的面积较大，通常按25元/平方收费；面积较小的话，则可能按3035元/平方收费。 全包给工人：需要先测量好要拆除的墙体面积，然后按约定的单价计算总价。 按点工计算：这种方式不太常用，因为可能不太划算。
如果需要拆墙的面积比较大的话，按25元/平方收费，面积小的话，按30-35/平方收费，毕竟他们要包搬运至楼下指定堆放点，其实这就是工人的辛苦费。全包给工人 全包给工人的话需要自己先测量好要打的墙体面积，做到心中有数，比如说有大概10平方面积，按30元计算，要300元，可以按这个数来讨价还价。
墙地面拆除的费用取决于多种因素，如拆除面积、墙体类型以及垃圾清理等。普通拆墙费用大致在10-15元/平方米，砌墙费用则包括材料成本和人工费。人工费大约在80元左右，但具体价格还需根据施工队的质量和资质来定。垃圾清理托运费则根据市场情况和双方协定。旧房门窗的拆除和重新安装也是一笔不小的开销。
